mehrfamilienhaus | schmale straße 56-58 | 06484 quedlinburg


gebäudeansicht west


Objektbeschreibung

Bei dem Neubau 2018 in der Innenstadt handelt es sich um ein Objekt, welches einen modernen, großzügigen und Wohnraum bietet. Der Zugang zu dem Gebäude befindet sich in der Schmalen Straße. Ein hofseitiger von den PKW-Stellplätzen ausgehender Zugang zu den Wohnungen ist ebenfalls möglich. Die Außensitzplätze befinden sich auf der Rückseite des Hauses in ruhiger Lage.

Ausstattungen

Aller Komfort und Anspruch an die heutige Nutzung werden erfüllt. Der Ausbau erfolgte in hochwertiger Qualität. Die haustechnische Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen.
Helle und großzügig dimensionierte Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Fussböden bestehen aus Massivholz (Hochkantlamelle in Eiche). Die Wände sind glatt tapeziert und hell gestrichen. Die Bäder wurden modern ausgestattet und gefliest. Fußbodenheizungen sind in allen Räumen verlegt.
Die Fenster sind aus Holz hergestellt und haben eine 3-fach-Verglasung. In den Erdgeschosswohnungen sind die Fenster einbruchsicher ausgeführt.
Alle Wohnungen verfügen über einen ebenerdigen und barrierefreien Zugang. Dieser wird für alle Einheiten durch einen Aufzug gewährleistet. Die Wohnungen haben alle einen Außensitzplatz, entweder als Gartensitzplatz oder grosszügigen Balkon.
Ein PKW-Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Lage

Quedlinburg liegt nördlich des Harzes und ist als ehemalige Kreisstadt jetzt Bestandteil des Landkreises Harz. Sie ist eines der größten Flächendenkmäler und seit 1994 UNESCO-Welterbe.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. So ist mit der B6n die Zubringung zu den verschiedenen BA gesichert. Quedlinburg liegt 45 Autominuten von Magdeburg und Braunschweig entfernt und die Großstadt Leipzig ist in 1 ¼ Stunden und Berlin in 2 Stunden erreichbar. Zum nächsten Flughafen benötigt man 75 Autominuten.
Die Schmale Straße befindet sich in der Quedlinburger Innenstadt. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, etc. sind fußläufig erreichbar. Das Harzklinikum ist 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Das Objekt ist im KfW55-Standard gebaut.

Möchten Sie sich von dem besonderen Angebot einen persönlichen Eindruck verschaffen, treten Sie bitte über post[a]vitruv-immobilien.de mit mir in Verbindung. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit der Angabe der vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden.

erdgeschoss

wohneinheit 01 - Erdgeschoss

wohneinheit 02 - Erdgeschoss

1. obergeschoss

wohneinheit 03 - 1. obergeschoss

wohneinheit 04 - 1. obergeschoss

2. obergeschoss

wohneinheit 05 - 2. obergeschoss

wohneinheit 06 - 2. obergeschoss

adressdaten

  • Weinbergweg 24
    06484 Quedlinburg

kontakt

  • Telefon: +49 (0) 172 - 75 26 938
    E-Mail: post[a]vitruv-immobilien.de